Tag Archive for: Helgatunlia

Første nøkler til Helgatunlia overlevert

'- I dag har vi heist flagget, sier prosjektleder Odd Inge Austevoll.

I solskinnet i Myrkdalen tirsdag i forrige uke (1. juni) fikk eierne til de 15 første leilighetene overlevert nøklene fra prosjektleder Odd Inge Austevoll.

Vinterplass.
Blant dem som fikk nøkkel i hånden, var Ingrid Digernes fra Stord.

‒ Dette var utrolig flott. Kjempefint. Det er mye bedre enn forventet, sier Ingrid Digernes til sambåndet.no.

 Førsteinntrykket var med andre ord overveldende over nybygget, men også beliggenheten får skryt.

‒ Det ligger jo så flott til, og vi har jo nesten mer sol der enn hjemme. 

At stedet var flott og solrikt, var likevel ingen overraskelse, for familien Digernes kjente godt til hva de kjøpte. 

‒ Vi har lenge tenkt at vi ville få oss en vinterplass på fjellet og har vært mange turer til Helgatun opp gjennom årene. Her trives vi godt. Da vi hørte om planene for Helgatunlia for noen år siden, var vi derfor raskt ute med å stille oss i kø, sier hun.

Flere i vente.
Godordene var også mange fra de andre som overtok sine nye ferieboliger, skal vi tro prosjektleder Odd Inge Austevoll. Han hadde en travel dag med synfaring med alle de nye eierne. Men det er ikke tid til å hvile verken på laurbærene, nysengene eller lyngheiene. For nå venter neste etappe.

De 15 leilighetene utgjør første hus og første byggetrinn i prosjektet Helgatunlia. De to neste husene er alt under oppføring. Arbeidet med disse startet 10. mai og skal være i mål neste sommer. De skal romme 27 leiligheter, 21 av dem er allerede solgt. Det betyr at 36 av foreløpig 42 planlagte bo-enheter er solgt.

‒ Det er helt i rute og nøyaktig det antallet vi har beregnet, sier Austevoll.

Det siste byggetrinnet består av tre hus med til sammen 32 leiligheter. Grunnarbeidet er gjort, men arbeidet med selve oppføringen starter ikke før nødvendige salg er på plass. Salgsstart blir i høstferien, ifølge prosjektlederen. 

‒ Vi håper på godt salg framover også. Folk ferierer jo mer og mer i Norge, så jeg er optimist, sier en glad prosjektleder, Odd Inge Austevoll.

STØPING: Helgatunlia borettslag tar form. FOTO: Brit Rønningen

Helgatunlia tar form

Den 22. juni var det byggestart for Helgatunlia-prosjektet. For tiden er det hektisk aktivitet for å få de første leilighetene klar til påske 2021.

VOSS: Den 4. august 2019 ble det første gravetaket tatt for Helgatunlia-prosjektet. Nesten et år senere, den 22. juni, startet byggmester Hitland med oppføringen av det første leilighetshuset. Når sambåndet.no er der litt over en uke senere, er det støping det går i.

Borettslag
‒ Gjester på Helgatun vil ikke merke så mye til arbeidet som pågår, men vi leier ikke ut til gjester det vi kaller huset i skogen. Det leier vi i stedet til arbeidsfolkene, sier daglig leder Jorunn Johannessen.

I Helgatunlia-prosjektet bygger Indremisjonssamskipnaden (IMS) 74 boenheter, Helgatunlia borettslag, tett på Myrkdalen fjellandsby, og er nå i gang med første byggetrinn der det skal bygges 15 leiligheter. Så langt er 14 leiligheter solgt.

‒ Det er privatpersoner og firma som har kjøpt seg inn, sier Aksel Ingvard Johannessen.

Inntekter
For å få inntekter skal Helgatun bygge nytt vannverk og levere vann til både Helgatun og Helgatunlia. I tillegg kan Helgatun få inntekter for utleie av leiligheter på vegne av eiere i Helgatunlia borettslag.

‒ Jeg er spent på hvor mange som vi får drive utleie for, sier Aksel Ingvard Johannessen.

Overskuddet av Helgatunlia-prosjektet skal gå til opprustning av Helgatun.

SPESIELL TID: Jeg håper mange oppdager hvor mye forsamlingen betyr for dem. Samtidig tenker jeg på eldre som sitter mye alene, sier daglig leder Marit H. Ådnanes i Indremisjonssamskipnaden. FOTO: ARKIV

Bekymret for ansatte og leirsteder

(Korona) Indremisjonssamskipnaden er en av kretsene som har sett seg nødt til å permittere ansatte. Med avlyste arrangement og tapte inntekter går også leirplassene en utfordrende tid i møte.

Daglig leder Marit H. Ådnanes i Indremisjonssamskipnaden (IMS) er bekymret for kretsens ansatte og for kretsens økonomi og for fremtiden for kretsens to leirsteder Brandøy og Helgatun.

– Det er en utfordrende tid. Spesielt gjelder dette økonomisk, både for oss, men spesielt for leirplassene. Jeg håper fast givertjeneste blir opprettholdt i tiden vi står i, men det er klart at med avlyste arrangement og møter blir det mindre lagsgaver. Jeg er litt spent på hvordan det nå blir med støtte fra bedrifter til annonser, sier Ådnanes til sambåndet.no.

Status
Status for kretsen er at 11 ansatte i kretsen og på leirstedene vil bli helt eller delvis permittert, de fleste fra mandag 30. mars, andre fra 14. april (se også egen sak om permitteringer). I mai regner Ådnanes med at det vil komme litt flere permitteringer. Kretsens konfirmantundervisning fortsetter på nett, men konfirmasjonsdagen er utsatt til høsten.

Leirplasser
På Brandøy er de i avslutningen av en stor oppussing som har kostet penger.

– Avlyste arrangement i lang tid framover er derfor ikke ideelt. Men misjonsfolket stiller opp. I en nystartet innsamlingsaksjon er halvparten av målet nådd om å få inn kr 500.000 i vår, forteller Ådnanes.

– Vi har to rom igjen å pusse opp, og det vil vi fullføre, men dugnadshelgen i begynnelsen av mai vil antagelig bli avlyst, sier daglig leder på Brandøy, Andreas Christensen Våge.

I Helgatunlia var de inne i en avgjørende fase med salg av leiligheter i travleste skisesong.

– Når skitrekket er midlertidig stoppet, er det klart det får konsekvenser for salg. Prosjektgruppen jobber med alternative og kreative løsninger for hvordan utviklingen kan se ut.

Pluss og minus
Kretslederen ser både pluss og minus med den nye situasjonen.

– Vi får nå et stopp i bakken og har mer stillhet og tid til å tenke. Det er utfordrende i et samfunn som er veldig aktivitetsfokusert. Jeg håper mange oppdager hvor mye forsamlingen betyr for dem. Samtidig tenker jeg på eldre som sitter mye alene.

Et pluss som Ådnanes ser med situasjonen, er at man kan møtes på nettet.

– Det er flere måter vi kan være sammen på, men jeg vil ikke hive meg på alt som er av muligheter på nettet. Jeg vil bruke tid med familien og være stille med Gud og ikke være på skjerm hele dagen, sier Marit H. Ådnanes.

VARME FØLELSER: Birgitte Sveen er glad i Helgatun. Begge foto: Brit Rønningen

En Helgatun-venn

Hvis du begynner å snakke med Birgitte Sveen om Helgatun fjellpensjonat, begynner hun å reklamere for stedet.

VOSS: Birgitte Sveen er på Helgatun søndag 4. august for å få med seg det første spadetaket i prosjektet Helgetunlia i Myrkdalen. Hennes mann, Per Ivar Kjærgård, er med i styret for Helgatun og Helgatunlia Borettslag og derfor en selvskreven gjest til markeringen.

‒ Jeg ser på utbyggingen som en mulighet i arbeidet som drives på Helgatun. Det er en viktig misjonsstasjon og et viktig kristent arbeid, sier Sveen til sambåndet.no.

Minner
Selv er hun nærmest vokst opp med Helgatun med en far som heter Ole Abel Sveen. Han har tidligere blant annet vært generalsekretær i ImF og talte på påskemøtene da hun var liten.

‒ Jeg husker jeg gikk i gangene her, og at det var trygt og godt, og at jeg lå i køyeseng. Og jeg husker vi gikk på langrennsski i lysløypa. Så jeg har et godt forhold til Helgatun og har gode minner herfra, forteller Sveen.

Skryt
Hun har holdt forholdet til Helgatun ved like. I 2012 kjøpte familien leilighet i området og har siden den gang brukt Helgatun, vært på møter der og brukt kafeen som hun særlig vil skryte av.

‒ Man kan invitere gjester på kafeen. Den er en fin og uformell møteplass og fungerer som et lavterskeltilbud.

Men Sveen nevner også gudstjenesten i påsken.

‒ Da er det fullt her.

Og leirarbeidet på Helgatun.

‒ Ikke glem det! Det er sentralt for å nå barn fra ikke-kristne hjem med evangeliet, fortsetter Sveen.

Natur
Familien bruker leiligheten mest om vinteren og leier den ut resten av året.

‒ Jeg er glad i fjellet og går mye på ski; slalåm, langrenn og toppturer. Det er en fantastisk natur her, og det betyr mye, sier Sveen før hun igjen skryter av Helgatun.

‒ Det er en god ånd på huset. Det er noe med varmen og misjonsengasjementet, og det er lav dørterskel. Du får en hjemmefølelse.

Fellesskap
Tanken bak utbyggingen av Helgatun Borettslag er ikke bare å få inn kapital til Helgatun, men også å skape kristent arbeid i helgene. Det er en visjon Sveen støtter.

‒ Jeg håper de kan få inn kristne familier i de nye leilighetene, slik at vi kan få et kristent fellesskap her. Vi som er her mye i helgene, går jo glipp av møter og gudstjenester i våre egne forsamlinger og menigheter, og da er det godt med et tilbud her. Det er også viktig at kristne menigheter bruker Helgatun, for stedet er avhengig av gjester, sier Sveen.

Hun peker på at Helgatun er pusset opp og har fått nye møbler, større matsal og en sovesal som gjør det til et billigere alternativ for skoleklasser.

‒ Jeg vil oppmuntre til å bruke Helgatun, avslutter Birgitte Sveen for virkelig å understreke hvor glad hun er i stedet.

HELGATUNLIA: Forsidebildet viser dem som står i spissen for prosjektet. Fra venstre: John Morten Espevik, Per Ivar Kjærgård, Marianne H. Aarbø og Nils Tveite, alle fra styret for Helgatunlia borettslag, Odd Inge Austevoll (prosjektleder) og en av initiativtakerne, Bjarte Tolaas. På bildet over tar Bjarte Tolaas første gravetak i utbyggingen av Helgatunlia. Alle foto: Brit Rønningen

Første gravetak for Helgatunlia

Når starten på Helgatunlia-prosjektet skal markeres, er det ikke nok med en spade. Det må en gravemaskin til.

VOSS: Bjarte Tolaas, gründer og næringslivsmann fra Voss, har fått det ærefulle oppdrag å sette første spaden i jorden i prosjektet Helgatunlia i Myrkdalen, Indremisjonssamskipnadens (IMS) storsatsing på leiligheter ved Helgatun fjellpensjonat.

‒ Styret for Helgatunlia Borettslag fant at han var mannen til å ta det første spadetaket, forteller leder i styret, Nils Tveite, til de inviterte gjestene som er styret for Helgatun, Helgatunlia Borettslag, entreprenører og IMS-styret.

Mye jobb
Men først tar Tveite en kort gjennomgang av prosessen som ligger bak. Det startet med kommuneplanen i 2010, og at man ikke fikk bygge hytter før planen var ferdig. I 2011 tok blant andre Tveite og Tolaas initiativ for at Helgatun kunne dra fordel av dette.

‒ Det var delte meninger om det vi holdt på med, men mange var positive. Det var mange møter og mye jobb. Vi tenkte først på et AS, så landet vi på borettslag. Vi tok kontakt med IMS-styret, og de opprettet en prosjektgruppe, sier Tveite.

Både han og Tolaas har vært med i prosjektgruppen.

Gravemaskin
Den 17. juni 2016 skrev sambåndet.no om det som er tenkt som fase 1 prosjekt i utbyggingsplanene. I første byggetrinn er det søkt om bygging av 42 leiligheter.  Sambåndet.no kunne den 15. februar 2019 melde at kommunestyret på Voss har sagt ja til prosjektet. Mandag 5. august startet grunnarbeidet. Dagen før, søndag 4. august, ble det altså invitert til første spadetak.

Men det blir ikke noe spadetak i vanlig forstand denne dagen. I stedet står en gravemaskin klar. Tolaas henter hjelm og gul refleksvest, setter seg i førerhuset og graver vekk det første laget med jord til stor jubel fra gjestene.

BYGGESTART: Nå er arbeidet med Helgatunlia Burettslag i gang. 74 nye leiligheter skal på plass før våren 2022. ILLUSTRASJON: MAGNUS HISDAL/HARDANGERFJORD MEDIA AS

Et under
‒ Jeg har vært med fra begynnelsen av da Helgatun åpnet i 1973, og jeg har vært styreleder i over 10 år. Helgatun er et under. Det ikke noe logikk i at det skal gå økonomisk. Stedet har vært avhengig av gaveinntekter. Det kommer inn en halv million kroner hvert år fra misjonsfolket, sier Tolaas til sambåndet.no.

Han har fulgt en rivende utvikling.

‒ Da Helgatun ble bygd, var det ingen hytter i området. Man måtte flytte bommen lenger opp for at bussene skulle kunne komme dit, forteller han.

I dag planlegger altså IMS å bygge 74 boenheter tett på Myrkdalen fjellandsby, leiligheter med alle moderne fasiliteter og garasje, skibod og heis – og til en salgsverdi på kr 320 millioner.

Inspirasjon
‒ Husene vil bli bygd i tre, og det arkitektoniske uttrykket har hentet inspirasjonen sin fra snøfangere langs Bergensbanen. Vi skal gjøre utearealet attraktivt med klatrepark og lekeplass, forteller prosjektleder Odd Inge Austevoll.

‒ IMS eier alle andelene som ikke blir kjøpt. Som borettslag slipper vi å betale skatt av overskuddet, legger han til.

Helgatun skal stå for vaktmestertjenester til borettslaget og vil få kapital ved å formidle utleie av leilighetene til eiere som ønsker det.

‒ Driften av Helgatun kommer utenom. Det betyr at vi må ha flere ansatte, sier Austevoll.

Leilighetene ble lagt ut for salg den 27. juni. I skrivende stund er fire leiligheter solgt for kr 19 millioner.

‒ For å få lånegaranti tidlig fra banken har vi har tre måneder på å selge 27 leiligheter. Det er framdriftsplanen vi la sammen med Kaland & Partners, men det er ikke et krav , sier Austevoll.

Vann
Helgatun skal også søke om å utvide eksisterende vannverk og bygge 200 kubikkmeter vanntanker som skal forsyne Helgatun og Helgatunlia med vann. Det er beregnet at Helgatun vil få kr 150 000 i inntekter hvert år fra Helgatunlia i vannavgift. Når det gjelder finansiering, har prosjektet fått midlertidig lån fra Sparebanken Sør.

Motivasjon
Austevoll minner om motivasjonen for prosjektet.

‒ Grunnen til at vi gjør dette, er at det skal tilføre Helgatun kapital, og at vi med utgangspunkt i Helgatun kan skape et kristent tilbud, en fjellmenighet, for folk som er her i helgene, sier Odd Inge Austevoll.

Noe av det samme sier formann i IMS-styret, Ole Bernar Innvær, i sin appell.

‒ Vi gjør ikke dette fordi vi vil bygge leiligheter, men for at Helgatun kan utvikles.

Byggestart: Klar, ferdig, grav. Går alt etter planen, vil gravemaskinene spa grunnen fremst i biletet frå 1. august. 74 nye leiligheter skal på plass før våren 2022. FOTO: MAGNUS HISDAL/HARDANGERFJORD MEDIA

Helgatunlia slår an

Formannskapet på Voss sa ja like før jul. Torsdag denne veka gjorde kommunestyret det same. 25 kjøparar har allereie meldt si interesse. Helgatunlia tek form.

– Ja, det har vore ei voldsom interesse heile helga, seier Odd Inge Austevoll, prosjektleiar for den storstilte utbygginga ved Helgatun fjellpensjonat. 74 nye bu-einingar er planlagt, tett på Myrkdalen fjellandsby, ein av dei mest i ekspansive ski-metropolane i Norge. Saka er tidlegare omtale på sambåndet.no og i tema-delen av Sambåndet 06-2017.

Austevoll starta som prosjektleiar 1. februar, same dag som interesselistene vart lagt opne på helgatunlia.no. Berre få dagar etter stod 21 namn på lista over interessenter, både privatpersonar og bedrifter. Det oppdaterte talet per 15. februar, er 25. Og som ein kuriositet, reguleringsplanen var i same perioden den mest leste saken på Voss kommune sine heimesider i 2019.

Motsegn
Planene har vore under arbeid i fleire år, og då årsmøtet i Indremisjonssamskipnaden fekk planane på veggen våren 2017, vakte dei stor begeistring blant misjonsfolket. Men å byggja nyhus i fjellheimen krev planlegging, og mange steinar må lukast or vegen før ski kan spennast på. No er ein viktig milepel passert: detaljreguleringsplan for prosjektet. Den har tatt meir tid enn tenkt.

– Det tar alltid litt tid når det vert motsegner til planen, seier Austevoll.

Dei fleste motsegnene var av formell art, men når Fylkesmannen brusar, lyttar planfolket.

– Motsegna frå Fylkesmannen handla om høgda på bustadane. Det var for så vidt gode innspel som me tok med oss vidare og etterkom.

Knapp tid
Planen vart klubba igjennom i kommunestyret torsdag 14. februar etter ein viss diskusjon om skibrua som er ein del av prosjektet. Vedtaket betyr nå full fart framover for prosjekt Helgatunlia. Tida er knapp fram mot 10. april, den neste fristen prosjektgruppa har sett. Då skal alle papir, planar og avtalar for grunnarbeidet vera på plass og levert til naboane for innsyn. Når dei tre vekene med nabovarsel er omme, går byggesøknaden til kommunen. Seinast tre månader etter dette må saken vera ferdig handsama frå embetsverket.

– Me har ikkje meir enn tid og veg, men går dette som tenkt, startar me grunnarbeidet 1. august.

Fleire etappar
Fyrste byggetrinn er grunnarbeidet. Det vil pågå i tre månadar før vinteren tvingar fram ein pause. Når frosten slepp taket i mai, startar bygginga av dei fyrste seks husa med plass til 42 leilegheiter. Dei skal stå klare vinteren 2021. Dei 32 neste skal vera klar året etter. Prislapp for å få seg eit krypinn, er ikkje fastsett, men basert på prisane lengre oppe i bakken, vert det anslått ein minstepris på 3,6 millionar kroner.

– Det er inkludert garasje og skibod, seier Austevoll.

Dei 25 interessentane er berre starten, trur Austevoll, men prosjektet har så høg tomteverdi at det ikkje avhenger av forhåndssal for å få byggjelån.

– Men no er tida for å hiva seg med, for dei som vil. Visjonen vår er å skapa eit miljø rundt Helgatun med både gudstenester, søndagsskule, ungdomstreff – ja, ei slags fjellkyrkje som ikkje finnes her i Fjellandsbyen i dag, seier Odd Inge Austevoll.

Helgatun i dag. Nye Helgatunlina kjem i fremre kant av biletet. Foto: Magnus Hisdal, Hardangerfjord Media